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    2024年10月16日    農(nóng)歷九月十四    星期三    下午06:00
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    最新招投標(biāo)

    如意里休閑商業(yè)街S1幢-A區(qū)、S2幢公開(kāi)招租 (競(jìng)租)公告

    發(fā)布時(shí)間:2023-04-03 瀏覽次數(shù):2723 來(lái)源:三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)

            福建三明欣城控股集團(tuán)有限公司就如意里休閑商業(yè)街S1幢-A區(qū)、S2幢商鋪進(jìn)行公開(kāi)招租,歡迎廣大具備條件的競(jìng)租人參加。

            一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

    序號(hào)

    地址

    商鋪

    編號(hào)

    計(jì)租

    面積

    (㎡)

    6-10年競(jìng)租底價(jià)(第1-5年免租金)元//

    租賃

    年限

    (年)

    競(jìng)租保證金金額

    人民幣

    (萬(wàn)元)

     

    擬定

    用途

    原承

    租人

    1

    如意里休閑商業(yè)街(攬?jiān)律饺瞬欧可虡I(yè)街)

    S1-A區(qū)、S2

    2300

    8

    10

    40

    餐飲

    無(wú)


            備注:

            1. S1幢-A區(qū)、S2幢于2023年1月完成建設(shè),尚未取得不動(dòng)權(quán)證,計(jì)租面積合計(jì)約2300平方米,以房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

            2.S1幢-A區(qū)、S2幢以現(xiàn)狀招租,擬定用途餐飲。

            3.裝修期、租賃期間相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)(包含物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等一切與承租人經(jīng)營(yíng)有關(guān)的所有費(fèi)用)。

            二、競(jìng)租人資格要求

            1. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人(含經(jīng)依法注冊(cè)的分支機(jī)構(gòu))或經(jīng)依法注冊(cè)并存續(xù)的個(gè)體工商戶(hù),且具有5年(含)及以上餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積需在2000平方米以上。

            2. 按規(guī)定時(shí)間和方式繳交競(jìng)租保證金。

            三、獲取文件、競(jìng)租保證金、競(jìng)租時(shí)間地點(diǎn)、競(jìng)租程序等事項(xiàng)說(shuō)明

            (一)獲取文件

    在三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)官網(wǎng)(http://www.chrishondrosphotography.com/)查閱下載本項(xiàng)目競(jìng)租資料,無(wú)論競(jìng)租人下載與否,均視為已知曉所有競(jìng)租內(nèi)容。

            (二)競(jìng)租保證金繳納方式

            1.競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間:2023年4月7日12時(shí)00分,意向競(jìng)價(jià)方須在截止時(shí)間前以本人(或本單位)的賬戶(hù)用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至指定的競(jìng)租保證金銀行賬號(hào),競(jìng)價(jià)保證金不能由他人賬戶(hù)代繳,逾期不予受理。

            2.競(jìng)租保證金銀行賬號(hào)

             賬戶(hù)名稱(chēng):福建三明欣城控股集團(tuán)有限公司  

             開(kāi)戶(hù)行:農(nóng)業(yè)銀行沙縣支行

            賬  號(hào):13840101040019812

            (轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注:如意里休閑商業(yè)街S1幢-A區(qū)、S2幢競(jìng)租保證金)

            (三)競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)

            競(jìng)租時(shí)間:2023年4月7日16時(shí)30分

            競(jìng)租地點(diǎn):生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會(huì)10樓會(huì)議室(地址:三明市沙縣區(qū)金泉路1號(hào))

            (四)競(jìng)租程序

            1.競(jìng)租人于2023年4月7日16時(shí)30分持競(jìng)租材料(密封),在生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會(huì)10樓會(huì)議室參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租。

            2.競(jìng)租材料

            (1)競(jìng)租報(bào)價(jià)表原件(格式見(jiàn)附件1)

            (2)授權(quán)委托書(shū)原件(競(jìng)租人為分公司的需提供總公司授權(quán)委托書(shū),格式見(jiàn)附件2)

            (3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公章,原件備查)

            (4)法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公章,原件備查)

            (5)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積證明材料(復(fù)印件加蓋公章,原件備查)

            (6)競(jìng)租保證金繳納憑證

            3.參與競(jìng)租的法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者持有效身份證原件到場(chǎng)參加。

            (五)競(jìng)租保證金退還

            1.在確定承租人后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還非承租人保證金。

            2.承租人商鋪在2023年7月31日前開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)后,出租人將無(wú)息退還承租人保證金32萬(wàn)元,剩余8萬(wàn)元轉(zhuǎn)為承租履約保證金。承租期滿(mǎn),在承租人已向出租人交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后,出租人將無(wú)息退還承租人承租履約保證金。

            四、招租(競(jìng)租)底價(jià)及成交原則

            1.本次招租(競(jìng)租)底價(jià)為8元/㎡/月,加價(jià)幅度0.5元/㎡/月,采用一次性密封投標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)的方式,以出價(jià)最高者為本次中標(biāo)者,低于底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。

            2.若有效報(bào)價(jià)者只有一人,則確定該有效報(bào)價(jià)人為成交人,成交人的此次報(bào)價(jià)為成交價(jià)。

            3.若有兩家及以上報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià))相同時(shí),將采用隨機(jī)抽取法確定中標(biāo)者。

            4.成交人確定后,在三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)官網(wǎng)(http://www.chrishondrosphotography.com/)公示3天。

            五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

            本商鋪以現(xiàn)狀招租,如意向競(jìng)租人需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的,請(qǐng)與招租人聯(lián)系確定現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間,競(jìng)租人對(duì)考察中獲取的現(xiàn)場(chǎng)資料負(fù)責(zé),無(wú)論是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng),一旦報(bào)名參加競(jìng)租即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實(shí)狀況和要求,自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,競(jìng)租成交后承租方不得對(duì)此提出任何異議,今后承租方以現(xiàn)狀承租(含周邊環(huán)境),裝修期、租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。

            六、優(yōu)惠政策

            1.裝修期約四個(gè)月(合同簽訂日至2023年7月31日),裝修期內(nèi)免租金。

            2.租賃年限為10年(即2023年8月1日-2033年7月31日),自起租日起,前5年為免租期,第6-10年按競(jìng)租成交價(jià)支付(租金應(yīng)在每個(gè)租賃年開(kāi)始前10日內(nèi)交清)。

            3.三明中關(guān)村科技園創(chuàng)新中心人才生活補(bǔ)貼(一卡通)可在該商鋪消費(fèi)使用(所需設(shè)備費(fèi)用由承租方承擔(dān))。

            4.租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。

            七、競(jìng)租人有下列情形之一的,競(jìng)租保證金將不予退還

            1.競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中弄虛作假,提供虛假材料的;

            2.承租人無(wú)正當(dāng)理由不與出租人簽訂合同的;

            3.承租人未在2023年7月31日前裝修完畢投入營(yíng)業(yè)的;

            4.其他擾亂競(jìng)租程序的。

            八、聯(lián)系方式

            招租(出租)人:福建三明欣城控股集團(tuán)有限公司

            聯(lián)系人:黃女士

            電話:18806065210

            九、其它事項(xiàng)詳見(jiàn)附件材料。


            附件:1.競(jìng)租報(bào)價(jià)表

            2.授權(quán)委托書(shū)

            3.承租須知

                                                                     福建三明欣城控股集團(tuán)有限公司

                                                                                 2023年4月3日

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