一、說明

        本次詢價是由三明市華城置業(yè)有限公司組織和實(shí)施，項(xiàng)目內(nèi)容為消防維保服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)對該項(xiàng)目的維保服務(wù)進(jìn)行公開掛網(wǎng)詢價。

        二、項(xiàng)目概況和詢價范圍

        1、項(xiàng)目地點(diǎn)：三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓及三明.中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)。

        2、詢價范圍及內(nèi)容：三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓，面積為31749㎡；三明·中關(guān)村科技園園，面積為63053.76㎡,總服務(wù)面積為94802.76㎡，若實(shí)際面積與所提供面積不相符，以各單位自行現(xiàn)場勘察為準(zhǔn)，不予調(diào)整。其它內(nèi)容以詢價人提供的詢價文件、補(bǔ)充通知為依據(jù)。

        3、維保服務(wù)時間：2年，其中三明·中關(guān)村科技園項(xiàng)目的服務(wù)時間自2024年6月1日起計(jì)算，維保服務(wù)截止時間與整體維保服務(wù)時間同步。

        三、最高控制價及保證金

        1、本項(xiàng)目設(shè)最高控制價為0.5元/㎡/年。

        2、投標(biāo)保證金：1000元。

        3、履約保證金：按中標(biāo)價的10%計(jì)。

        保證金賬戶信息：

        公司名稱：三明市華城置業(yè)有限公司

       開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行沙縣支行

        賬號：13840101040024390

        3.1、履約保證金繳納方式：于中標(biāo)公示后的三個工作日內(nèi)由中標(biāo)單位以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶,不接受其他方式，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金不足補(bǔ)齊即可。

        3.2、履約保證金的退還：合同期滿驗(yàn)收合格后，由中標(biāo)單位提出申請，招標(biāo)人在10個工作日內(nèi)原額無息退還。

        3.3、履約保證金的扣除：發(fā)生下列情況之一，中標(biāo)人的履約保證金將被扣除；

        ① 非不可抗力原因，中標(biāo)人拒不簽訂或拒不履行合同的；

        ② 合同中約定扣除履約保證金的情形；

        ③ 中標(biāo)人有其他嚴(yán)重違約行為的。

        四、投標(biāo)人資格要求

        1、本詢價項(xiàng)目要求投標(biāo)人為福建省行政區(qū)域內(nèi)注冊的且具備合格有效的具有消防維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的獨(dú)立法人。

        2、投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本詢價項(xiàng)目施工的能力。

        3、投標(biāo)人可提供本地化服務(wù)（自身機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照證明或提供在本地設(shè)立的項(xiàng)目部、辦公室、辦事處等機(jī)構(gòu)證明材料）。

         五、報價材料提交

         1、報價單位應(yīng)提供報價書、持有詢價人簽字確認(rèn)的現(xiàn)場勘察確認(rèn)書并加蓋公章。

         2、報價單位法定代表人的身份證復(fù)印。

         3、法定代表人授權(quán)書原件（報價單位代表是法定代表人無需提供）。

         4、報價單位應(yīng)提供合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》、有效的承包資質(zhì)證書復(fù)印件。

附件1：現(xiàn)場勘查確認(rèn)書

附件2：報價單

附件3：投標(biāo)函

附件4：單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書

附件5：營業(yè)執(zhí)照證明

附件6：專業(yè)技術(shù)能力材料證明

附件7：無違法記錄聲明

附件8：信用記錄

        六、評標(biāo)辦法

        本詢價項(xiàng)目采用最低價中標(biāo)法，如未持有詢價人簽字確認(rèn)的現(xiàn)場勘察確認(rèn)書視為無效報價。

        七、投標(biāo)文件的遞交

        1、報價材料遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：2024年3月11日09時30分，提交地點(diǎn)為福建三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會11樓1109室。

        2、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，詢價人不予受理。

        八、聯(lián)系方式

        開標(biāo)時間、地點(diǎn)：2024年3月11日上午10:30，三明市生態(tài)新城（沙縣）金泉路1號港務(wù)聯(lián)檢中心大樓十樓會議室。

        九、聯(lián)系方式

        詢價人：三明市華城置業(yè)有限公司。

        地  址：三明生態(tài)新城金泉路1號港務(wù)聯(lián)檢中心大樓。

        招標(biāo)咨詢?nèi)耍褐x女士，聯(lián)系電話：0598-5862511。

        現(xiàn)場咨詢?nèi)耍簭埾壬?，?lián)系電話：0598-5850119。

招標(biāo)內(nèi)容及要求

        一、項(xiàng)目概況：

        項(xiàng)目名稱：三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓及三明.中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)。

        （一）

        二、技術(shù)要求：（以下內(nèi)容不允許負(fù)偏離，否則按無效標(biāo)處理）

        根據(jù)《消防法》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》等消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)安全管理規(guī)定的要求，園區(qū)消防維保服務(wù)團(tuán)隊(duì)需做好園區(qū)室內(nèi)外消防設(shè)施設(shè)備和管道系統(tǒng)的檢查工作，每月向三明市華城置業(yè)有限公司提交一份服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的消防維保報告（在福建消防服務(wù)平臺可查），及時對設(shè)施設(shè)備及管道系統(tǒng)存在的問題和安全隱患提出建議和解決方案。

        （一）維護(hù)保養(yǎng)和服務(wù)范圍：

        1．火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；

        2．主備電源切換檢測；

        3．消防報警通訊電話系統(tǒng)；

        4．自動噴淋滅火冷卻系統(tǒng)；

        5．消火栓滅火系統(tǒng)；

        6．滅火器；

        7．應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)；

        8．火災(zāi)隱患排查；

        9．應(yīng)急廣播系統(tǒng)

        10．消防管網(wǎng)等消防系統(tǒng)

        11．消防知識培訓(xùn)。

        12.消防安全檢查。

        （二）維護(hù)內(nèi)容：

         ①水滅火系統(tǒng)專業(yè)維護(hù)工作內(nèi)容（每季度檢查一次）：

        1．檢測消防水泵運(yùn)行情況，是否處于完好狀態(tài)；

        2．檢測報警控制閥，試放水流試驗(yàn)；

        3．試驗(yàn)報警情況；

        4．檢查信號閥的開關(guān)是否靈活；

        5．檢查水泵接合器是否完好；

        6．檢查室外消火栓是否完整無缺、損壞；是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；

        7．檢查自動噴淋滅火冷卻系統(tǒng)是否完好；

        8．檢測室內(nèi)外消火栓給水管道、消火栓水槍及水帶、消防水泵及閥門等是否正常；

        9．室內(nèi)外消火栓模擬試驗(yàn)，檢查是否有漏水情況。

        ②火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)工作內(nèi)容（每月檢查一次）：

        1．檢測報警控制器運(yùn)行情況，是否處于完好狀態(tài)；

        2．檢測報警控制器聲光報警系統(tǒng)運(yùn)行情況，是否處于完好狀態(tài)；

        3．試驗(yàn)報警情況；

        4．檢測報警控制器備用電源運(yùn)行情況，是否處于完好狀態(tài)；主備電源切換是否正常；

        5．檢查報警設(shè)備是否完好；

        6．檢查消防聯(lián)動控制系統(tǒng)聯(lián)動情況是否完好。

       ③平時維護(hù)工作：

        1．應(yīng)急搶修響應(yīng)時間2小時內(nèi)；

        2．小故障排除電話能解決的，不到現(xiàn)場；電話指導(dǎo)不能解決的，24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；

        3．每月最少到現(xiàn)場4次，每周至少1次；

        4．發(fā)現(xiàn)報警設(shè)備有損壞的應(yīng)及時更換（報警設(shè)備有損壞的應(yīng)及時告知相關(guān)部門）。

        ④消防安全知識服務(wù)：

        1．對單位的消防安全隱患每月進(jìn)行檢查，提出整改意見；

        2．對相關(guān)人員進(jìn)行消防知識培訓(xùn)每學(xué)期至少1次。

        注：維修保養(yǎng)人員需要提供消防設(shè)施操作員證

        三、商務(wù)條件（以下內(nèi)容不允許負(fù)偏離，否則按無效標(biāo)處理）

        包：1

        （1)、服務(wù)年限：兩年，其中三明·中關(guān)村科技園項(xiàng)目的服務(wù)時間自2024年6月1日起計(jì)算，維保服務(wù)截止時間與整體維保服務(wù)時間同步。

        （2)、服務(wù)地點(diǎn)：三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓及三明.中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)。

        （3）、驗(yàn)收方式數(shù)據(jù)表格

          (4）、支付方式：合同簽訂后，按合同約定付款。

        四、其他事項(xiàng):

        除詢價文件另有規(guī)定外，若出現(xiàn)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章有強(qiáng)制性規(guī)定但詢價文件未列明的情形，則供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。

        1、索賠:

        a.未按時完工的每逾期1天按中標(biāo)金額的1‰交違約金，若中標(biāo)人逾期完工達(dá)10天（含10天）業(yè)主有權(quán)單方解除合同，并沒收合同履約保證金，若因此給采購人造成損失的，還應(yīng)賠償業(yè)主所受損失。

        b.本項(xiàng)目中標(biāo)人不得分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)終止本合同，并由中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。

        2、合同簽訂：

        a.采購人、中標(biāo)供應(yīng)商在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起7日內(nèi)，根據(jù)詢價文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)供應(yīng)商詢價響應(yīng)文件，簽訂消防維保服務(wù)合同。雙方所簽訂的合同不得對詢價文件和中標(biāo)供應(yīng)商詢價響應(yīng)文件作實(shí)質(zhì)性修改。中標(biāo)供應(yīng)商逾期未簽訂合同，按照法規(guī)的規(guī)定負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任；將沒收詢價保證金，以抵償對采購人造成的損失。采購方逾期不與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同的，按政府采購的有關(guān)規(guī)定處理。采購方以原支付方式向未中標(biāo)的報價供應(yīng)商退還其詢價保證金。

        b.中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后，持中標(biāo)通知書與采購人簽訂合同，本項(xiàng)目詢價文件、中標(biāo)人的詢價響應(yīng)文件及相關(guān)書面承諾文件均作為合同訂立的基礎(chǔ)。

        c.中標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

        d.中標(biāo)供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能履行消防維保服務(wù)合同的，招標(biāo)人可以與排位在中標(biāo)供應(yīng)商之后第一位的中標(biāo)候選供應(yīng)商簽訂消防維保服務(wù)合同，以此類推。